Trabalhar aqui é subir a ladeira e sentir que chegou.
A Praça é um coworking dentro de um casarão de 1926 restaurado na Rua Almirante Alexandrino. São 92 posições espalhadas por 1.180 m² de ladrilho hidráulico e janelões em arco, café coado incluso o dia inteiro e um terraço com vista para a Baía de Guanabara.
12h30Almoço de Sexta no terraço — hoje é moqueca da Verbena
18h30Roda de Produto #47, com a Cartola Studio
Planos
Escolha o seu canto do casarão
Sem fidelidade de 12 meses e sem taxa de adesão: você avisa com 30 dias e a gente se despede com um café. Todo plano inclui as três coadas do dia, fibra de 1 Gbps com link redundante e o terraço à sua disposição.
São três pavimentos e um antigo pátio de carruagens que hoje é bicicletário. Esta é a planta esquemática do segundo andar — onde bate o sol da tarde e mora o coração da Praça.
01 · área externaTerraço das mangueiras90 m² · 32 lugares · vista da Baía de Guanabara ao Pão de Açúcar
02Café da Praça24 m² · balcão de 6 lugares · três coadas por dia
03 · salão principalSalão dos janelões210 m² · 48 estações fixas · 11 janelas em arco de 1926 · ladrilho hidráulico original
04Salas de reunião74 m² · 3 salas: Guimarães (10), Curvelo (6) e Bondinho (4)
05Salas privativas165 m² · 7 salas de 9 a 34 m² · times de 2 a 10 pessoas
06Cabines de call12 m² · 5 cabines acústicas · reservas de 45 minutos
07Hall e escadaRecepção com a Lívia · portal em arco original
0 · 5 · 10 mPlanta esquemática do 2º pavimento · 1.180 m² no total, somando os três andares e o pátio
Restauro do salão, inverno de 2017As 11 janelas em arco levaram sete meses para voltar a abrir
O casarão
Quarenta anos com as janelas fechadas
Em 1926, o comerciante português Aurélio Villaça ergueu este casarão na parte alta da Almirante Alexandrino para morar com sete filhos e uma vista que ele chamava de sua fortuna. A família se mudou em 1984 e o casarão passou quatro décadas de portas cerradas, servindo de depósito e de assunto para quem subia a ladeira.
Em 2016, a arquiteta Helena Braga e o publicitário Caio Menezes viram a placa de venda numa tarde de chuva. Foram 18 meses de obra: ladrilho hidráulico levantado e recolocado peça por peça, esquadrias de peroba recuperadas, pintura em cal e nenhuma parede nova onde não era preciso. A Praça abriu em março de 2018 com 24 posições e seis empresas.
Hoje o casarão trabalha de novo — só que para 47 empresas ao mesmo tempo. E as janelas ficam abertas.
1926Aurélio Villaça ergue o casarão na parte alta de Santa Teresa.
1984A família se muda e as janelas em arco se fecham por quatro décadas.
2016Helena e Caio compram a casa e começam 18 meses de restauro.
2018A Praça abre em março, com 24 posições e 6 empresas residentes.
2021O terraço e o antigo pátio das carruagens entram para o mapa.
202592 posições, 47 empresas residentes e 64 eventos no ano.
0posições de trabalho entre salão, salas e terraço
0 m²de casarão restaurado em três pavimentos
0empresas residentes, de estúdio de design a editora
0eventos de comunidade por ano, abertos aos residentes
Números de julho de 2026 · A Praça abriu em março de 2018 com 24 posições e 6 empresas.
Estrutura
O que já está incluso quando você senta
Nada de crédito escondido nem máquina de café com fichinha. O que a casa tem, você usa — em qualquer plano, do passe diário à sala privativa.
Café coado o dia inteiro
Otávio Nogueira coa três vezes por dia — 8h, 11h e 15h30 — com grãos de um sítio do Sul de Minas que ele visita duas vezes por ano. Entre as coadas, a garrafa térmica fica no balcão.
Incluso em todos os planos · chá, água e frutas também
Três salas de reunião
Guimarães, para 10 pessoas, com a mesa de jantar original da família Villaça. Curvelo, para 6. Bondinho, para 4, com quadro branco de parede inteira. Todas com tela e reserva pelo app.
De 1 h a 12 h por mês inclusas, conforme o plano
Cinco cabines de call
Cabines com tratamento acústico e ventilação de verdade, feitas sob medida na marcenaria do bairro. Ninguém precisa mais gritar reunião no corredor nem sussurrar no banheiro.
Reservas de 45 minutos · liberadas em todos os planos
Terraço com a vista inteira
90 m² de ladrilho, duas mangueiras que a família plantou nos anos 40 e 32 lugares entre mesas e bancos de madeira. Dá para trabalhar, almoçar e ver a Baía de Guanabara do mesmo lugar.
Aberto a todos os planos · Wi-Fi e tomadas em toda a área
Internet que aguenta o dia ruim
Fibra dedicada de 1 Gbps com link 4G redundante que assume sozinho, Wi-Fi 6 em todos os cômodos e ponto cabeado em cada estação fixa. Ladeira antiga, rede nova.
99,7% de disponibilidade medida em 2025
Acesso 24 horas, 7 dias
Quem tem estação fixa ou sala privativa recebe uma tag e entra a qualquer hora, inclusive no domingo de manhã. De segunda a sexta, Rodrigo Paiva cuida da portaria e do casarão.
Câmeras no hall e no pátio · seguro predial ativo
E ainda: bicicletário coberto com 14 vagas2 chuveirosarmários altosimpressora e scannercozinha equipadalockers para bikepet friendlyrecepção de correspondência
Comunidade
Ninguém sobe a ladeira só para sentar numa cadeira
Beatriz Sampaio é community manager da Praça desde 2019 e sabe o nome, o CNPJ e o café de cada uma das 47 empresas da casa. Quando alguém precisa de um ilustrador, de um contador ou de alguém para segurar a escada, ela já sabe em qual sala bater.
Roda de ProdutoUm residente conta um caso real — inclusive os que deram errado.
quinzenal quartas, 18h30
Almoço de Sexta no terraçoUma empresa cozinha, a casa põe a mesa. Escala aberta na geladeira.
toda sexta 12h30
Praça AbertaCasa aberta para o bairro: feira dos residentes, música e visita guiada pelo casarão.
mensal último sábado, 10h
Clube do Livro do CasarãoUm livro por mês, escolhido no voto. Nem sempre é sobre trabalho.
mensal 1ª terça, 19h
BSBeatriz SampaioCommunity manager, desde 2019
ONOtávio NogueiraCafé e cozinha
LSLívia SáRecepção e operações
RPRodrigo PaivaManutenção do casarão
Quem já mora aqui
Palavra de quem sobe a ladeira todo dia
Saímos de uma sala em Botafogo com ar-condicionado ligado o dia inteiro e viemos para uma sala com janelão em arco e mangueira na frente. O time inteiro chega de bom humor — e isso apareceu no trabalho. A Bia arranjou nossos dois últimos clientes na hora do café.
Testei quatro coworkings no Rio antes. Nos outros eu era um crachá. Aqui, na segunda semana, o Otávio já sabia que eu tomo o café sem açúcar e a Lívia já guardava minhas encomendas. Uso o Flex 10 há dois anos e nunca perdi uma diária.
Somos uma editora de seis pessoas e precisávamos de silêncio para editar e de barulho para vender. O casarão dá os dois: sala fechada de manhã, terraço à tarde. A Roda de Produto virou nosso melhor canal de indicação — três autores chegaram por ali.
Dúvidas frequentes
O que perguntam antes de subir
Tem contrato de fidelidade?
Não. Estação fixa, sala privativa e endereço fiscal são mensais, com aviso de 30 dias para sair — sem multa, sem taxa de adesão e sem reajuste no meio do caminho. Passe diário e Flex 10 não têm contrato nenhum: você paga, entra e trabalha.
Posso receber clientes e visitantes?
Pode, e não cobramos por isso. A Lívia recebe seu visitante na recepção do hall e o leva até você. Se a conversa for longa, reserve uma das três salas de reunião pelo app — o crédito do seu plano cobre a maioria dos encontros. Para eventos com mais de 15 pessoas, fale com a Beatriz: o terraço é alugável fora do horário comercial.
Como funciona o endereço fiscal?
Você registra o CNPJ na Rua Almirante Alexandrino, 1.412, e usa o endereço no contrato social, no cartão e no site. Recebemos sua correspondência, digitalizamos e avisamos por WhatsApp no mesmo dia; se preferir, guardamos o original por 60 dias. Alvará de funcionamento e IPTU ficam disponíveis para o seu contador a qualquer momento. Já são 142 CNPJs registrados aqui desde 2018.
Dá para trabalhar de madrugada ou no fim de semana?
Se você tem estação fixa ou sala privativa, sim: a tag de acesso libera o casarão 24 horas por dia, 7 dias por semana, inclusive feriados. A recepção funciona de segunda a sexta, das 8h às 20h, e no sábado das 9h às 14h — fora disso a casa é sua, com câmeras no hall e no pátio. Passe diário e Flex 10 seguem o horário da recepção.
E o estacionamento? Vale a pena subir de carro?
Sinceramente, quase nunca. Santa Teresa é de ladeira estreita e vaga escassa. Temos convênio com o estacionamento do Largo do Guimarães a R$ 18 a diária para residentes, mas 7 em cada 10 pessoas da casa chegam de bonde, van ou a pé. Quem vem de bike usa nosso bicicletário coberto de 14 vagas no antigo pátio das carruagens, com dois chuveiros ali do lado.
Posso trazer meu cachorro?
Pode, desde que ele se dê bem com a Jurema, a vira-lata da casa que dorme no primeiro degrau da escada desde 2018. Cachorros circulam no terraço, no café e nas salas privativas; no salão dos janelões pedimos que fiquem junto da sua mesa. Avise a Lívia na primeira visita para o pessoal se apresentar direito.
Venha conhecer
Suba a ladeira e tome um café conosco
A visita leva 20 minutos, termina no terraço e não tem compromisso nenhum. Se quiser experimentar antes de decidir, seu primeiro dia na Praça é por nossa conta — é só avisar que você vem.
+55 (21) 3197-4820Telefone e WhatsApp · a Lívia responde de segunda a sexta, das 8h às 20h
Rua Almirante Alexandrino, 1.412Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ · CEP 20241-262 · o casarão de cal com portão de ferro, entre o Curvelo e o Largo do Guimarães